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Vortrag „Die WG im Vergleich mit anderen Wohnformen 50plus“

Im Rahmen meines Vortragsthema „Die WG 50plus“ am VHS-Zentrum der VHS-Würmtal, Anfang April  2022, erläuterte  Dr. Josef Vilsmeier von der auf Immobilienrecht spezialisierten Münchner Kanzlei RAe Dr. Bumeder & Kollegen, München, www.anwalt-bumeder.de  die Vor- und Nachteile von „alten“ und „jungen“ Wohngenossenschaften und beantwortete Fragen aus dem Publikum. (Vortragsausschnitt als Video-Clip untenstehend)

Wechseljahre im Fokus

Seit Ende Oktober ist www.wechselweise.net online. Gründerin und Herausgeberin ist die Wiener Journalistin Dr. Veronika Pelikan. Wie der Name der Plattform schon vermuten lässt, steht das Thema Wechseljahre im Fokus. Mit Look, Feel und Content wenden sich die Macher*innen vor allem Frauen im Alter 50plus.

Lobenswert ist insbesondere ihre Zielsetzung, das Thema Wechseljahre endlich zu enttabuisieren.  

Wünschenswert wäre, wenn auch Vertreter des so genannten starken Geschlechts bereit wären, sich hier „outen“. Denn wie heißt es an anderer Stelle so richtig: „Auch Männer schlittern in den Wechsel“. Aber darüber spricht Mann offensichtlich immer noch nicht (bereitwillig). „Wir sind schon auf der Suche und optimistisch, dass wir auch fündig werden“, so Redaktionsleiterin Janina Lebiszczak auf Nachfrage. Bleibt zu hoffen, dass sie Recht behält. Denn andernfalls bliebe es bis auf weiteres  – leider nur –  bei einer „Teil-Enttabuisierung“.

Foto: Gabi Mihats

Wohnungstausch – ein ‚Tauschgeschäft‘ mit Haken und Ösen

Immer wieder taucht in den Medien der Vorschlag von Immobilienkonzernen auf, Senior*innen sollten doch ihre Wohnungen, falls zu groß und zu teuer geworden, Familien zur Verfügung stellen. Im Gegenzug könnten sie ggf. eine kleinere, kostengünstigere Wohnung in der bekannten Umgebung erhalten. So könnten beide Seiten – Vermieter*innen und auch Mieter*innen – profitieren.

Tatsächlich aber hat dieses Tauschgeschäft so einige Haken und Ösen:

  • Insbesondere in größeren Städten ist es unter Umständen sehr schwer, überhaupt preiswerte kleine Wohnungen im vertrauten Umfeld zu finden.
  • Senior*innen, die in eine andere Wohnung umziehen und hierfür einen neuen Mietvertrag unterzeichnen, haben in Deutschland dann einen deutlich schwächeren Kündigungsschutz. Denn…
    • Vermieter*innen können neue Wohnungen innerhalb der ersten fünf Jahre mit einer Frist von nur drei Monaten ordentlich kündigen.
    • die ordentliche Kündigungsfrist für die alte Wohnung beträgt hingegen sechs bzw. sogar neun Monate, sofern das Mietverhältnis schon mindestens fünf bzw. acht Jahre besteht.
  • Ein Umzug ist meist mit großem Zeitaufwand und erheblichen Kosten verbunden.

Autor: RA. Dr. Josef Vilsmeier, Kanzlei Dr. Bumeder & Partner*innen, München https://www.anwalt-bumeder.de/

„Pfiat di München“ und „Griass di Wien“

Anfang Mai hieß es „aussortieren“ und vorbereiten, denn für Ende Juni stand mein Umzug nach Wien an. Am 29. Juni hieß es dann endgültig “ Pfiat di München“ und „Griass die Wien“. Diese „Übersiedlung“ – wie die Österreicher sagen – war keine spontane Entscheidung, sondern die Realisation einer rund dreijährigen Planung. Folglich war ich mental gut auf den Abschied vorbereitet. Zudem war mein neues Zuhause keine Blackbox: Aufgrund zahlreicher privater Besuche (mein Sohn lebt bereits seit 13 Jahren in Wien) und GOLD WG-bedingter Aufenthalte kannte ich die Stadt, zumindest in Teilen. Vor allem aber hatte ich mir im Laufe der Jahre einen Freundes- und Bekanntenkreis aufbauen können. Dank dieser sozialen Kontakte war meine Integration ab Tag 1 – auch sprachlich – gesichert. Weiterlesen